贷款的提成是多少?
现在的金融公司越来越多了,每个金融公司都有可能涉及贷款,不管是什么贷款,它都需要盈利。那么,贷款的提成是多少呢?
各大银行的业务人员都各自有其各自的贷款业务范围,其业务提成主要根据其业务量及业务价值而定,一般贷款业务的价值越高,其提成也就越高。
在营业性贷款中,保证贷款的办理程序较抵押贷款和信用贷款简单,一般以贷款总额的2%-3%计算保证人的保证报酬。
抵押担保贷款的期限一般较抵押物的使用期限短,其担保费率高于保证贷款,一般情况下,抵押贷款的年费率为1.3%-3%,具体比率由双方商定。
信用贷款只是以借款申请人的信誉发放的贷款,风险较大,其担保费用也较高,一般贷100万元,需10000元-150万元不等的担保费。
如果贷款人能提供符合银行要求的抵押品,最划算的是抵押贷款。
但如果是信用贷款和质押贷款,要求贷款人必须具备的条件是:一是在银行开立账户;二是财务自主,有独立的对外签定合同的权利,有独立的资产,能独立承担义务。不具备这两个条件的借款人,就只能找担保公司做担保贷款了。
而抵押贷款所需提交的材料:
1、身份证件(必须是自然人);
2 、财产证明(有充足还款能力的抵押物);
3 、担保人的资信证明;
4 、借款用途证明;
5 、银行要求的其他材料。
以上的这些材料,有身份证即可解决。
但是,对于贷款用途证明,个人住房抵押贷款,需贷款人提供购房合同或协议。其他用途的抵押贷款,还需要贷款企业提供借款用途证明。
材料虽然简单,但贷款人是企业,贷款用途证明由企业法人提交。如:经销货品的需要提交买卖合同;基建贷款的需要提交建设许可证;采购设备的需要提交采购合同和发票等等;而个人的抵押贷款要提交购货企业出具的收款证明。银行以这些证明作为抵押贷款的用途,审核材料后放款的。