银行贷款会看哪些指标?
银行授信主要参考企业信用报告,该报告中包含了大量的财务数据和经营信息 银行在贷款审批中会重点审核以下方面的内容:
1、企业的财务情况(是否盈利;利润来源是否稳定且合理;现金流是否健康等)
2、企业的经营情况(有无负债;资产负债率是否过高;是否有重大金融负债;是否存在法律纠纷等问题)
3、企业的征信情况(企业在银行及其他金融机构的信贷征信情况;企业在工商、税务等部门的登记备案情况)
4、企业的资产情况(包括固定资产和流动资产;资产构成是否合理;是否存在风险资产等情况)
5、企业的担保情况(担保人的资质状况如何;担保方式及担保金额是否与贷款需求匹配)
6、企业的人员情况(主要包括法定代表人和主要股东的情况;企业的人力资源成本等) 如果客户申请抵押贷款,银行还会重点考察抵押物的情况:
1、抵押物的权属是否明晰,是否存在争议或隐患;
2、抵押物是否为可合法上市交易的财产;
3、抵押物的估值是否准确,资金来源是否合法;
4、抵押物是否存在重复抵押或者多押的问题。
一般情况下,如果企业在银行贷款,银行会通过以下渠道掌握企业相关的情况:
1、通过实地调查了解企业的生产经营状况;
2、向工商、税收等部门查询企业的注册和注销等信息;
3、通过媒体等方式对企业及相关人员进行信用查询。