购房属于消费贷款吗？
房产交易是单方向的交易，即房产作为不动产具有不能移动或搬移后价值降低的特点，所以只能在买卖双方之间发生，不产生金融属性；而抵押贷款则是货币借贷，其借入方可以通过使用资金的途径转化为实物资产（投资），也可以通过购买期房转为房屋资产。房产和抵押贷款的性质不同，不能直接比较。 由于我国房地产金融发展的阶段特点，以及住房市场和土地市场的二元结构，导致目前个人房贷业务以按揭、抵押贷款方式为主。
1. 住宅按揭贷款 指银行向借款人发放的用于购买自住房屋的借款。根据是否拥有房屋产权，分为买房担保按揭贷款和抵押按揭贷款。 2. 商业用房按揭贷款 指商业银行依法发放给购买商用房屋的借款。分为商铺按揭 和写字楼按揭 两种。（二）按利率与还款方式划分
1. 固定利率贷款 指贷款利率保持固定的借款。按照人民银行规定的基准利率执行，合同期内利率不变。
2. 可调利率贷款 指贷款利率可在一定范围内调整的借款。目前商业银行提供的可调利率贷款包括浮动利率贷款和挂钩利率贷款两类。 三、抵押贷款
1. 抵押贷款 指借款人以所购房产、企业以其拥有的房产或土地使用权等设定抵押，从银行获取借款。
2. 质押贷款 指借款人以银行认可的有价证券提供质押，从银行获取借款。 四、消费贷款
1. 汽车消费贷款 指金融机构对非法人组织机构（汽车经销商除外）或个人发放的，用于购买汽车的贷款。
2. 装修贷款 指向自然人发放的，用于家庭装饰装修的贷款。 五、信用卡透支 在信用额度内，持卡人可先消费后还款，享受最长50天的免息待遇，但需支付一定的手续费。