换工作影响贷款吗?
坐标北京,从业多年 先说结论:不影响! 再说理由: 1、信贷部审核借款申请人信用报告主要看近五内的信用卡还款记录和借贷还款记录(就是查你的征信报告)如果显示你近五年内有不良记录,那么就会被拒绝,如果没有就不存在这个问题;
2、审批通过后,签约环节,银行需要核对借款人身份证原件(扫描),查看配偶身份证,户口本原件(扫描),配偶征信报告(如果是共同借款人就需要查双方的征信报),查询住房信息等。
3、面签之后,银行会交给评估公司去实地勘察房产,评估公司一般会去3个左右的地方评估你的房产,包括房管局,建设局或住建局(各地方政策不一样)等,个别银行还会自己去实地看房。 在以上过程中,不管是银行的人还是第三方评估公司都不会去了解你的工作单位信息,除非你和他们是熟识。所以工作变换对于贷款来说没有任何的影响。
当然如果你换了工作城市那就另说了,因为银行的贷款合同签订地点一定要在你贷款申请的所在地区,否则会出现当地无抵押物而放款失败的结局。 建议:
1、保持好的征信记录,不要有信用卡逾期还款记录,如果有应及时消除;
2、保持良好的借贷还款记录,做到到期及时还款;
3、更换工作不要频繁换,至少保证社保连续缴纳;
4、如果是房贷客户,尽量维持良好的信用记录到房屋抵押登记完成,这样有利于快速办理产权证,早日拿到贷款。