原始投资现值怎么计算?

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原始投资指的是建设该设备所实际投入的资金,包括购买设备的所有费用、相关税费等。 它和资产的价值使用方式有关。 如果项目采用融资租赁的方式,那么设备的原始价值就是租赁资产的公允价值;如果项目采用了直接购买的方式,则设备的原始价值就等于购置资产时实际支付的款项。 所以原始投资的现值的计算方法取决于项目的借款模式以及资产的折旧方式。 1、借款支付型的融资租赁 以融资租赁方式取得设备的,在租赁开始日,租赁资产入账的金额应按照租赁协议约定的付款方式和期限确认,其中应计入当期损益的租金支出应在租入资产到达租赁企业并交付使用时计入“管理费用”科目。 根据“资本化原则”,当租赁资产构成固定资产时,其价值在使用年限内平均摊销,每年年末计提的折旧额等于当年应计折旧总额除以资产预计使用寿命(即合同规定的租赁期)。租赁开始日后每一年度末,将资产负债表中“固定资产”项目的期末余额扣除累计折旧后的净值与“短期借款”“长期借款”“预收账款”等科目的贷方发生额进行比较,若前者小于后者,则在财务报表附注中披露该差额,说明原因,并以会计差错更正的方式进行调整和追溯调整。

2、预付资金型融资租赁 对于以预先支付费用方式租赁的设备,在租赁开始日,应将预付的租赁费和应分摊至各期的贷款利息计入“财务费用”,按借款费用资本化的规定进行处理。在以后的每个会计期间,按照会计准则的规定分别进行账务处理。

3、直接购买的设备 对于直接购买的设备,在购买时如果发生的支出全部能够资本化,则不需要单独核算原始投资的现值,只需在资产账面价值中反映即可;但在购买某些不能全部资本化的支出(如保险费)时,需要单独计量其现值,并在发生时计入“财务费用”或相应的成本项目。

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