什么是个人房产投资？
个人房产投资，从字面意思理解，应该就是个人投资房产。 但实际上这个“房”的概念被扩大了。 这里讲的房，是房屋，但它既包括我们平常住的家，也包括用于出租获取租金收益的公寓、LOFT等，甚至还有以投资为目的的空置房产。 所以个人房产投资，就是对这些不同用途的房屋进行的投资。 有投资就有资金进出，有资金进出就会产生收益，所以个人房产投资的本质就是赚钱。但赚钱不是目的，省钱才是。如果我们能花更少的钱买到同样的房子，那我们就能从中赚更多的钱（省下的钱减去支付的首付、贷款利息和税费就是我们能得到的工资）。 所以，在买房这件事情上，我们其实有两个目标：
1.买对房子。我们买的房屋需要满足我们的需要，这就是我们买房的初衷。同时，我们还希望所购买的房屋具备更大的升值潜力，即所谓的“买涨不买跌”。只有当房价上涨时，我们所购买的房子的价值才能不断地增加。当然，如果我们在同一时段内购买了多套房，那么这些房子各自的升值空间就取决于它们各自的不同情况了。
2.买到房子。这是一个前提条件，只有在有了合适的房子后我们才有机会完成交易，最终赚取收益。在这过程中，我们会支付相应的费用，如中介费、评估费、贷款服务费等等；当我们一次性付款或者分期付款时，还会支付相关的税费。这些支出都是不可避免的，只要我们想完成这笔交易，它们就必须付出。 以上两个目标相辅相成，缺一不可。