北京商住房以后怎么办？
1，北三环那一块，有个院里全是小房子出租的，据说有一百多间房，因为交通发达，紧挨着北大，所以过去几年，这地方租金一直很高，听说房价也是一路飙升~ 因为国家出台政策，现在这里的“北漂”们都忙着把房子转租出去，然后打算退租或者找其他房源，我在那里看了一下，房间都很狭小，而且很乱，我看了看，如果租的话，每个月要2600元，感觉花这个钱住这里很不值得... 在这里租住的大都是刚毕业的学生，他们大多对北京不是很了解，也不知道国家的楼市调控政策，看到房租比较合适，而且又离北大近，就很高兴地住了进来.
2，我去年看中了一套两居室，准备长住，房东开价5300千，砍了几天价，最后5000成交.因为是首套，且我资金充足（这是重点），所以贷款很顺利，不久就拿到了钥匙，开始搬进去. 这个小区叫怡海花园，位于丰台，当初买的时候，就是看重这里交通方便，而且价格比同地段的其他小区稍微低一点.可是没想到，今年国家政策出手调控，这里也受影响了，最近我听朋友说，这里的二手房已经无人问津了，我也很着急，毕竟首贷机会很难得，可我又不可能现在就搬走，毕竟现在居住的地方还很远，新买的这套离公司倒是很近，所以为了节省交通费，我只能坚持一下了…… 不过让我担心的是，万一房价继续下跌，我这个首贷机会将失去，到时候该怎么办呢？！