企业怎么价值评估?
1.目前,对拟并购的企业进行价值评估的方法主要有以下四种: (1)基于未来现金流量的现值(PCF)法; (2)基于资产基础的企业价值评估(资产评估法); (3)现金流折现法(DCF); (4)相对估价方法。 目前国内应用较为普遍的是基于资产基础的企业价值评估法。由于该方法能够直接提供被并购企业经营过程中所持有的各项资产的现值,因此对于从事固定资产投入较多的企业估值较为适宜。但该方法未能充分考虑各单项资产之间的内在联系和整体运作状况。 而以企业未来自由现金量为评估对象,考虑了经营过程中的资金周转问题,同时考虑到各种风险因素对企业价值的影响。是一种比较合理、科学的企业价值评估方法。 但无论采用何种方法,都必须确定正确的基本参数,以确保计算结果的真实性和可靠性。这些基本参数包括:企业估价基准日、价值类型、收入构成及预测、成本费用估算、资本性支出计划、资金来源及使用计划、所得税税率及利息率等。
2.企业价值=现金流(EFFCI)现值+债务现值-投资额 根据企业现金流的不同组成部分,可以将企业的现金流分为经营活动产生的现金流(CFCI)和投资活动产生的现金流(ICFI)两个部分。其中,CFCI是企业经常性的、主要来源于生产经营活动的现金流;ICFI是企业非经常性或偶然的、来源于投资项目所发生的现金流。而企业价值评估中的现金流是指CFCI。
3.企业价值=息税前利润×(1-税率)+折旧 在没有融资成本的情况下,上述公式中,利息等于0,税后利润等于税前利润;有融资成本时,上述公式的左端应当加上企业实际承担的融资成本。 对于处于成长期的企业而言,由于其负债比例较低甚至往往没有负债,该公式右边的第一项大于第二项,此时企业的价值取决于企业的盈利能力和税收待遇;而对于成熟期和衰退期企业来说,其价值在很大程度上受第二项影响,第一项的作用则不明显。不同发展阶段的企业价值评估存在差异。