中国什么消费最大是？
食品，服装，医疗，教育，这几个方面的消费都是很高的。 我仔细的想了想，发现我国目前最大的刚性消费居然是住房！因为我国目前居民负债百分之七十都是房贷，而房价又在不断的攀升。根据国际惯例，居民负债70%属于危险值，说明这个国家的通胀比较严重了，老百姓的钱不值钱了。
以我所在的南京为例，普通住宅3万/㎡左右，学区房4-5万/㎡，新开盘的豪宅6万/㎡以上。这样一比较，200万的房子和400万房子的月供差距并不大，但是300万房子和600万房子之间的月供则差了一倍。所以越买越贵，房价的上升会推动人们的负债率越来越高。 还有一个原因，中国人喜欢买大房子，一套房顶人家两三套。
现在年轻人的工资涨得也不慢，但是房价涨得更快。于是，他们只能贷款买面积更大、地段更好的房子。 当然，在一线城市，很多年轻人是不需要考虑这方面的消费的，因为他们还没有这个经济实力。但即使如此，这些城市的年轻人普遍也背着父母或自己的积蓄买的起奢侈品（包包、化妆品等等），甚至贷款买车。
所以我经常说，我们现在的金融体系还是“银行主导型”，而不是“市场主导型的”。如果房子像欧美一样，市场为主导，人们买得起就买的起，买不起就不买，政府也不会拼命的托市，我国这一系列的矛盾也就不会那么突出。