上海有碧桂园地产吗？
1、首先，明确一点，每个项目都有违约风险，只不过风险大小不同而已。对于购房者来说，选择开发商最重要的是挑选风险最小的那一个。而判断一个企业是否有能力按时交房，通常可以从以下几个方面去判断：
①看公司的成立时间——公司成立的时间越久，发生风险的机率越大；相反，则说明该公司的抗风险能力较强
②看公司的负债率情况——通常情况下，资产负债率低于70%的开发商风险较小，而对于那些负债率已经高于70%甚至接近80%的开发商则需要谨慎对待
③看公司的现金流量——一般而言，公司的现金流越正常，出现资金链断裂的可能就越小
④看项目的施工进度——项目施工是否顺利，是否能按照原计划交付，这在很大程度上取决于公司的资金流是否充裕
⑤看公司的品牌影响力——品牌影响力较大的房企，一般都比较注重自己的口碑，违约的可能性相对较小 ⑥查看合同细节，注意规避风险——在签定合约的时候，需要特别注意那些不利于自身的条款，例如违约金的比例、延期交房的免责等；同时，还可以借助律师的力量来维护自身权益
2、其次，我们再看碧桂园的情况。根据中报显示，该公司上半年实现营业收入659亿元，同比增长43%；毛利164.4亿元，同比增长45%；净利润183.1亿元，同比增长53%。现金流方面，经营活动产生的现金流量净额达284.9亿元，同比大增214%。
针对市场关心的债务问题，据Wind统计显示，截至今年6月底，包括境内及境外公开发行的债券、信托产品、房地产贷款在内的各类有息借款约4858亿元，相较去年底减少近1700亿元。 有息负债下降的同时，碧桂园的资金储备持续增加。截至6月底，该公司可动用现金余额达到2759亿元（含受限制现金），比上年末增加500多亿元。目前，已竣工项目的资金回笼率达到91%，超过去年同期水平。
融资渠道的拓宽以及资金运用效率的提高，让碧桂园的现金流更加稳定。除了传统的银行信贷之外，公司在境内还发债募集资金，用于项目建设及运营，并在境外发行美元票据，进一步拓宽了公司资金筹措路径。 而对于项目的资金使用，碧桂园也做到了严抠细管。通过采取加大销售力度、加速资金回笼等措施，尽量压缩在建工程的资金需求，保证公司现金回流的稳定性。
还要提到的是，作为业内少数同时具备土地储备开发和运营管理实力的房企，碧桂园在成本控制方面有着自己独特的优势。数据显示，截至6月30日，该公司可用于未来开发的土地储备面积约4000万平方米，货值超6，000亿元，平均土地成本仅为每亩2978元。