上海银行大概多少额度？
坐标021，去年底申请的无征信贷款，347万的房子做抵押，银行给到的贷款方案是，先息后本一年，年利率5.3% ，一个月3600块利息，到期还款89万本金。（当时因为资金缺口比较大，所以选了这个利率相对比较高的产品）
今年3月底申请提前还款，银行要求上浮贷款利率到6.3%，我们不愿意，协商到最后的结果是，银行同意我们一次性结清，但我们需要付5.7%一年的违约金（相当于我们的房贷利率上浮了13%）还有几万元的评估费（银行提供的评估报告和实际报价有一定出入，这个评估费就是银行的损失）。
我们是纯住房抵押贷款，房产市值347，负债方面只有房贷50万，其他无债。
我咨询过律师，律师表示由于银行有优先受偿权且抵押物是我们自己名下的资产，银行这个做法符合法律程序，我们无力反抗，除非我们不还钱了让银行走司法程序。（律师还说银行这样做已经超出市场利率的范围，属于非法获利）
目前我们准备不还钱了，银行一直电话催收，我们也一直不回复，不知道银行下一步会怎么办，走诉讼吗？还是直接查封我的房产？如果银行起诉的话，我会不会成为失信被执行人？对我的生活和工作带来哪些影响？