上海房贷多久能放贷？
在上海申请商业贷款，银行审核通过以后，一般15天左右可以放款。 当然这是理想情况下，实际放贷时间根据所选银行、房地产的情况等会有所不同。 如果是公积金贷款，时间会长一些，在资料齐全的情况下，大概30天左右。 但是！我最近遇到的一个客户却整整等了4个月！才拿到银行贷款批复！
为什么会有这么大的差距呢？因为这个客户选择了小贷公司，而小贷公司在审核资质的时候存在“漏查”情况，导致该客户的征信报告显示最近五年内有一次逾期记录，而银行在审批时查到该逾期记录，认为该客户征信不良，因此拒绝了该客户的贷款申请。 而小贷公司作为非银行金融机构，在审批时相对比较宽松，并且对借款人过往的征信记录没有那么严格的要求。所以，即使有过逾期，也有可能获得贷款。但银行是严格遵循央行征信报告上的记录发放贷款的，一旦报告上显示有不良记录，银行就拒绝放款。
所以大家在申请贷款前，一定要确认好贷款机构，不要因为选错了机构而导致贷款失败。 那什么样的贷款机构比较适合题主这种情况呢？建议大家可以找小额贷款公司或者民间借贷，他们的审核相对没那么严格，如果因为信用纪录不良被拒，他们很有可能会放款。不过需要注意的是，小额贷款公司和民间借贷往往收利息会比较高，年利率最少都是20%以上（年化利率=借款金额*年利率*12），而对于工薪阶层来说，年化利率超过20%已经很高了，建议大家谨慎选择。