上海限购放宽了吗？
上海这次没限贷，之前深圳和杭州都是首套房商贷利率上浮25%（即基准利率4.65%+4.65%*0.25=6.125%），上海这次没有上浮，仍然是基准利率4.65%。 同时上海此次限购放松了社保要求，外地人购房缴纳个税或社保年限由之前的连续满五年改为累计满五年，这大大降低了外地人购买上海的房产的限制条件；
但是上海这次未松限购政策对本地人买房的影响不大，依然保持限购两套的政策。 上海本次主要针对的是新上海的本地人和年轻人，对于改善型客户其实影响不大！ 对于这波政策的解读来说，我认为更多的还是稳定楼市、稳定预期，因为近几个月上海二手房成交量出现了大幅下滑的趋势，所以这次政策应该说是救市举动，但力度似乎小了点... 对于广大普通刚需而言，政策是否宽松似乎没有太大的关系，因为无论政策宽松还是收紧，你始终没法买到你理想中的房子，对于投资客来说，任何利好都是刺激的信号，都会让他们蠢蠢欲动！