房产股票如何计算？
谢邀！我以一个投资小白的角度，简单说一下思路哈 首先我想知道你的意思是“假设”还是“如果”呢？这个很重要 因为如果是假定的条件那我可以很负责任的告诉你，不可能的因为目前中国实行的是限购政策。 比如北京，上海，深圳等这些一线城市对买房有非常严格的规定，你名下有一套房子了就不能再买第二套了，除非你有当地的户口或者是有很好的纳税记录等等才可以买一套二套房，而且首付也要高于5成或更多，贷款也比首套房的高出不少。如果你家在北京，上海的有一亿左右的现金，你认为他们会把一亿拿去投个理财收益在4%左右吧（保守点估计）然后剩下的去全款买一个二手房吗？显然不会的，他们肯定会把这些钱拿去投资新的房，因为他们是本地人，当地房价高，他们肯定是不愿意掏这么多的钱去买一个小小一室一厅的小房子的。所以这样看来，你的这个问题就不成立啦 我觉得你想问的问题应该是如果这样的话，那么会怎样？
第一，从长期来看，房价肯定是会上涨的。原因如下：①通货膨胀导致的，中国的物价上涨幅度是非常大的哦，就拿我们身边的鸡蛋举例子来说，30年前1块钱可以买8个鸡蛋现在最多能买到三个不到，也就是说30年前的1块相当于现在的几十元呢。②中国人传统的思想就是“有房才有家”的观念根深蒂固，大家都不想让自己的小孩以后过苦日子；③城市化进程导致很多农民工都跑到城市里工作，而城市的房源本来就没有那么多自然房价就上涨了呗～ 第四，国家不允许，政府不允许。所以现在很多人都是买了一套又一套的，等到他们真正有需要的时候想要套现就很困难了呀，因此国家出台了限购令。
第二个问题我觉得题主应该说的是房产公司开发一个新楼盘需要多少资金而不是说开一家地产公司的成本是多少 如果按照现在开发商们的做法的话，一般来说一个20万平米的新建项目需要9个月的建设期，整个过程中的资金成本大概为7—8亿元。其中土地成本平均约在2.5~2.6万元/平方米之间，建安成本约为1.5万元/平方米，财务成本约为2.5万元/平方米(利息、税金等费用)。 而一些大型的开发企业拿地时通常采用招拍挂的方式取得，这样的代价很大不说还有可能会拿不到地，当然也有些大企业通过股权收购等方式得到一块地。另外还有一种方式就是从其他房地产商手里收并购来的项目也是不错的选择。
希望对你有用