建设银行有增值贷款吗?

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建设银行个人住房公积金贷款是建设银行与中国各级住房公积金管理委员会或住房基金委员会指定的机构合作,以住房公积金为资金来源,发放给中国住房公积金管理委员会或住房基金委员会所确定的住房公积金缴存人的个人住房贷款。

个人住房公积金组合贷款是在办理住房公积金贷款的同时,不足部分向银行申请个人住房贷款,两笔贷款组合在一起作为建设银行向借款人发放的住房贷款,借款人向银行一次性办理两笔贷款的手续,用于支付购房款。借款人住房公积金贷款部分由住房公积金款项偿还,个人住房贷款部分由银行款项偿还,分两笔进行偿还。因此个人住房公积金组合贷款并非建行单方面所能办理,需要各地方的住房公积金管理委员会以及承办银行支持才能办理。借款人可到各分行询问所在城市的住房公积金组合贷款能否办理。

在住房公积金的使用上,住房公积金组合贷款与住房公积金贷款相同的,根据《住房公积金管理条例》(以下简称条例),住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位为职工缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分为职工所在单位从职工工资中代扣代缴。住房公积金是职工按规定存储的一种个人住房长期储蓄,具有强制性、互助性和义务性,它是以个人住房储蓄为特征,具有保障性、互助性和返还性的住房社会保障制度。

条例规定,职工购买、建造、翻建、大修自住房屋以及退休、偿还购房贷款本息、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、户口迁出所在的市、县或出境定居等情况下,可以提取本人住房公积金账户内的全部或部分存储余额。

职工在购买、建造、翻建、大修自住房屋及偿还住房公积金购房贷款本息时,可以申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的额度不超过规定的住房公积金贷款比例,贷款期限最长为30年。条例还规定,住房公积金贷款的风险由住房公积金管理委员会承担。

按照上述的规定,住房公积金是职工个人住房长期储蓄,是专款专用的,只能用于住房的购买、建设和装修,或者用于偿还住房贷款本息,不能挪作他用。

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