贷款期数是什么意思？
贷款期数，顾名思义，就是借款人能够进行还款的时间范围。理论上来说，根据借款人的收入以及其它可以提供的保证性条件，借款人可以在银行规定的最长可贷期限内自由选择贷款的期数。
而实际上，受制于我国房地产相关的各项政策，借款人能够选择的期限要少得多。根据相关规定，房屋的建筑面积小于90平米的，贷款的期数一般不能超过20年；房屋的建筑面积大于90平米的，贷款的期数一般不能超过15年。当然，这也和房屋的类型有关系，比如，如果购买的是经济适用房、两限房等性质的房屋，贷款的期数一般不能超过15年。银行在具体审核的时候，也会根据年龄等要素来决定贷款的期数，一般来说，贷款截止的年份能覆盖借款人的退休年龄。
贷款的期数决定了每个月的还款数额，一般来说，贷款的期数越长，每个月所还的数额就越低，反之则越高。在所有的贷款数额确定的情况下，贷款的期数越长，所要支付的利息就越多，实际所享受到的贷款优惠就相对的减少了。因此，在申请贷款时，要根据自身的收入和还贷能力来选择最佳合意的期限。