二套房首付贷款多少？
二套房首付比例规定是新房商业性住房贷款首付比例不得低于50%，二套房首付比例则大幅提高，公积金贷款利率没有变动。各地银行分不同情况执行不同的人房公积金贷款利率，部分受省的基准利率浮动上限影响。央行和银监会出台的二套房认定标准，虽然银行在实际执行中略有差异，但基本遵循以下标准：
1、已有1套住房，但人均面积低于平均住房水平，再购买1套商品住房，贷款首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.15倍；
2、已有2套住房(包括2套住房在内，人均面积高于平均住房水平)的情况下，暂不予以发放住房贷款；
3、以贷款所购买的住房执行二套房规则，也就是贷款利率不低于基准利率的1.1倍，贷款首付比例高于60%，或者贷款利率不低于基准利率的2倍。
4、以贷款所购的住房执行差别化的贷款，也就是执行首套房的住房利率，但贷款首付比例不低于60%。