贷款1年利息是多少？
很多年轻人因为资金不足，在购房时都会选择贷款方式，那贷款1年利息要多少呢？
现在很多人都喜欢贷款买房，贷款买房很合算，还100万房子，只支付60万元首付就可以。那剩下的40万元，贷款40年月供4787元，那么7.8万的利息，平均到每个月549元。也就是说假如一个人28岁开始贷款买房，到35岁，6年时间每个月也才多还550块钱，相对于每月1万块钱左右的收入来说，这是可以承受的。
如果我们平均到21.45岁（从28岁-到35岁），才开始贷款买房，那么月还款从4787元，只增加550元，增长了12%，也就是每年以8.4%的速度增加，这个在控制范围之内。
如果我们按现在7月20日公布五年期以上4.65%的贷款利率，就算他固定不变，那就低了点。我们现在按4.75%计算，四年(60个月) 4.75%*100*4=19万元。
这里我们需要考虑一个问题，现在银行的利率都是浮动的，不是固定不变的，以前是，但是现在的经济形式和之前的差异非常大了。所以需要考虑到以后银行利率很可能上升。所以，就算5%的利率，40年总利率的14.5%，月还款6555元，每月增加600多，每年增加7000多，增长速度在11.4%，比现在按基准利率7.8万还要多一些。
所以，我的建议是，假如你现在的收入，每月有1万以上，那就不用考虑了，现在去贷款买房就是最好的时机，并且可以贷款买房，每月尽量多还款，拉长贷款期限。
假如你的收入没到1万，那就再观望下，最近国家会议已经开始提到房地产调控问题了，虽然现在并未提及限贷和加息问题，但是国家经济需要稳定，不会让房地产继续恶行了。过2年买房子，现在先租房也行，观望下，房价肯定会下跌的，当然，也要防止房贷政策和利率调整带来意外收获。