二八贷款是什么意思？
在我国的金融市场中银行可以算得上是其中的中流砥柱，而银行贷款又是银行中的一种主要的融资方式，那么大家是否了解二八贷款是什么意思呢？今天，就为大家做出以下介绍。
二八贷款是以银行对个人贷款形式存在的，以还款期限在一年以内的贷款为受理对象的贷款业务。其特点为：
一、贷款用途：用于解决公民在其资金短缺期（购买汽车，扩建、新建、翻修房屋，子女上大学等情况）进行的短期融资。
二、贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。
三、贷款条件：1、贷款人申请贷款，应已经签订了商品房买卖合同（经房地产部门登记备案）。2、 具有固定职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、能够提供购房合同或在贷款银行所在地房管局办理商品房预告登记 。4、 没有不良记录。
四、贷款期限：1年以内。
五、担保方式：所购房屋作抵押+个人信用担保。
六、需要提供的材料：1、本人有效身份证件。2、 本人的商品住房抵押，并获有完全处置权，且可依法设立抵押权。已经出租的房屋，应获出租人同意抵押，并可出具证明。3、有抵押房产的调查评估报告。4、具有有效身份的夫妻双方的《婚姻状况证明》。5、 个人的信用申报表。6、 贷款人所需的其他申请资料。
七、办理程序：1、备齐资料，向贷款银行提出申请，同时填写《个人消费贷款申请表》。2、贷款银行对借款人的申请进行审核，确认是否符合贷款条件。3、符合条件的，贷款银行与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记相关手续和保险；不符合条件的，说明原因。4、 贷款银行发放贷款。
八、使用规定：1、贷款发放后，借款人务必于每月还款日前存足每月月供款，应从贷款银行指定扣款账户中扣收。2、借款人申请提前还款的，应向贷款银行归还全部剩余本金和利息，贷款银行对提前还款金额有严格规定。