借贷款需要哪些条件？
时下，人们创业办企业或干别的什么，总会有资金不足的时候，而这时，最方便、最直接得到钱的方法就是去贷款。那么，你去银行等金融机构贷款需要准备什么呢？
第一、贷款需要企业的营业执照、企业章程、验资报告，若是没有验资报告，也可以网上银行打印出的银行对帐单来代替。若是个人贷款则需提供个人的身份证明，如为外地户口，则在贷款期限内需提交有效的暂住证明。
第二、企业的财务报表。主要看贷款企业的利润及现金流，利润太低或现金流严重不足的，说明企业不健康，有风险；利润太高或资金大量的闲置，说明企业过盈，不容易放款；还要看企业近两三年的财务报表，如果一直处于亏损状态，则需要查看为什么亏损及赚钱的能力。
第三、企业的经营计划。如果银行为什么要发放贷款？那么银行就需要一种可控的风险，而企业的经营计划就是证明企业有还款的能力，对银行来说，发放贷款就是买了一个企业的未来，要看到这个企业有成长性。所以，企业一定要准备一个完整的、操作性强的经营计划。
第四、企业的各种合同。这是银行评估企业是否能够正常生产运营，确认其盈利性的关键所在。各种合同，尤其是大客户的合同一定要准备齐全，有明确的效益时间。
第五、如果企业有贷款卡，则需查询企业的信用级别。贷款卡是当前企业在银行进行借贷活动的一个“身份证”，它可以查询到企业的等级及其信用程度。一般来讲，企业在银行有不良记录，则信贷部门不会给予贷款。
第六、要找出企业的贷款理由。为什么要贷款，很多企业不知道贷款的理由，以为有贷款需求就是贷款的理由。贷款的理由就是企业发展的理由，如扩大生产、扩大市场、解决历史遗留问题等。
第七、企业的验资报告以及近两三年来的帐目也可以尽量带上。这样便于银行了解企业的真实资信状况，对于今后的贷后管理和收回贷款都很有利。
不过，一般的小企业或规模较小的企业，并不一定满足这些条件。那么，它们能到什么贷款？
最近，深圳发展银行推出了“优势理财”的中小企业贷款计划。据深发展个人金融部总经理赵鹏宇介绍，“优势理财”中小企业贷款计划是指深发展对个人贷款申请人为注册地或经营地从属于同一法律主体并符合国家产业政策的小微型企业发放的，以抵押担保为主，具有自主发放、贷款用途灵活、承诺简化程序和简化合同等优势的个人经营贷款。
贷款对象范围覆盖全国13万家小微型民营企业；抵押范围以企业持有或经营的实物财产作为抵押，包括动产、房地产、机器设备、存货、商品、现金、有价证券等；还款方式包括一次性还款和分期还款；贷款期限长、短各品种1年（含1年）至60个月。