用房贷流水可以贷款吗？
现在银行对于消费贷的审查越来越严格了，之前做过一些中介操作的贷款业务，通过一些方法可以使客户满足银行的放贷要求。 不过现在不做了，因为操作起来问题太多，且很多客户其实根本不值得去操作。比如客户名下有房产，但是房产估值太低，比如20万房子想贷款15万，这种一般就不值得去做，因为操作起来需要先评估房子价值然后再交易再过户等等流程比较复杂而且风险也大，贷款机构不会做这种划不来得生意的；如果客户名下无资产或者资产不足，那更不适合操作了，因为贷款资金一旦放出去就很难要回来了，就算起诉到法院最后胜诉了，对方也没有钱可还。所以，如果客户符合上述两种情况中的一种都不适合贷款操作。
还有一种客户是符合放贷条件的，这种客户只要提供银行流水就可以了，但是这样的客户往往贷款额度不高，因为银行流水不能体现收入的稳定性和来源的真实性。一般情况下，工资流水、自存现金流水和代发工资流水都可以作为还款能力的证明，如果是代发工资流水的客户一般来说放贷额度不超过80万元，而自存现金流水和工资流水的客户一般最高贷款额度也就是60万元。当然，如果客户的流水比较大且稳定，收入能覆盖贷款金额而且借款人与企业信用良好，没有逾期记录，还款意愿强，那么贷款放款金额就可以适当提高。