接力贷款有折扣吗？
目前，我国商业银行主要采用等额本息还款法和等额本金还款法两种形式计算借款人月供金额。 其中，“等额本息还款法”是借款人在还款期内每月所还的本息和等额、按月均匀分摊到每笔借款本息中的方法。 采用这种还款方式，每月归还本息总额相同，在月供数额上，不会随着贷款利率的变化而改变；
“等额本金还款法”是指本金保持不变，利息逐月递减，月供总额逐月减少的方法。 在利率调整后的第一个月供发布日前，银行系统会统一调整所有的未到期贷款，将已执行的新的贷款利率按合同约定的利率浮动比例转换为月供金额。 转换之后，房贷利率与基准利率的联系变得不再紧密，基准利率的调整对房贷合同的签订影响不大，银行收取的房贷利率也基本保持稳定。
虽然理论上说，无论是选择“等额本息还款法”还是“等额本金还款法”，房贷利率都跟随LPR的变动而变化，但考虑到LPR报价机制，短期内房贷利率基本上还是以央行公布的贷款基准利率为标准进行下浮或上浮。 同时，由于央行基准利率自2015年10月至今都没有调整，LPR也一直维持在4.85%的水平，2019年5年期以上LPR利率调整后，楼市调控再次加码，许多城市上调了首套房贷利率，大部分银行的房贷利率都是按照基准利率上浮20%来执行，即5.88%，部分银行甚至按基准利率上浮30%来计算房贷利率（6.37%）。