负债过大能贷款吗?
坐标上海,从业8年 负债过高是可以申请银行贷款的,银行房贷审核的主要因素是征信报告和查询记录(近半年内);
1.征信报告中不能有连三累六的逾期记录也就是近两年之内不能连续三个月或者六个月没有还款,否则银行就会拒绝放贷给申请人;
2.查看信用报告的机构数目不能超过6家(包括金融机构贷款、信用卡使用、网贷借贷等等都算在范围内),否则也会拒贷;
3.查看信用报告机构的查询纪录不能超过6次,否则会拒贷。 但并不是所有的负债过高都不能做贷款,如果负债高到已经影响信贷审批了,那么就只能通过抵押贷款的方式融资,将手中的资产进行抵押然后获得银行的授信额度。
不过,即使是抵押贷款也不是你想贷就能贷的! 抵押贷款也并不是任何人都可以申请的。一般需要符合以下条件才能顺利贷到款:
1.有合法稳定的收入来源证明;
2.具备一定的还贷能力,能够提供流水及收入证明;
3.个人征信良好的,不会有当前逾期或呆账、坏账等情况发生;
4.借款人以自有房产作为抵押并办理抵押登记手续,银行才会放款。 如果没有房子,也可以找担保公司垫资把房产抵押出来贷款,具体细节可以点我了解。