深圳的蛋壳公寓是什么？
深圳蛋壳公寓是2015年成立的，以年轻租客群体为服务对象，提供一站式租住生活的长租公寓品牌。 作为蛋壳公寓的前身，爱屋及屋于2014年起进入租房市场，率先推出“托管”模式，即房东将房屋委托给爱屋及屋进行整体打理，包括招租、签单、日常维护等；而租客则直接与爱屋及屋签订租赁合同，并支付相关费用。
通过这种模式，房东和租客既可以坐享其成，又不需要耗费大量时间和精力来打理房子。 爱屋及屋推出的“托管”模式的灵感来源于美国的Airbnb。与Airbnb作为中介平台不同，爱屋及屋是真正的房东与房客的直接交易。但房源的维护管理却是由爱屋及屋完成的。 在深圳，目前大部分的房东都是直接将房屋委托给蛋壳公寓来进行运营和管理。
对于房东来讲，可以省心省力，还不用担心租金收不回来，因为蛋壳公寓会对出租的房子进行统一装修，并提供标准化的服务。 而对于租客来讲，蛋壳公寓的“拎包住”非常吸引人，从拎包入住居室来看，价格基本上比同类同面积的住宅房租要便宜10%到30%不等。并且公寓都配备了智能门锁和管家服务，生活便捷度大大提高。