张江高科值得投资吗?
上海是我在全国看过的所有城市里面,规划最超前、执行力度最好的一个城市。比如2015年提出的“虹桥枢纽”概念,现在正在如火如荼的建设当中;再比如南中环和北中环的规划建设,也大大方便了市区通勤人群的工作和生活。
对于张江的高科板块来说,有两条地铁线经过并且设站,既缩短了和市中心的通勤时间,又可以直达静安寺等CBD,交通十分便利。而且作为国家重点发展的区域,各项配套还处在建设阶段,比如在建中的机场联络线(虹桥枢纽),在交通方面还有高铁、高速等等。
虽然短期内无法完全兑现,但是规划蓝图很让人向往! 除了交通之外,张江最吸引人之处在于它的产业氛围。虽然很多地方都有孵化器或者科技园,但大多数都是办公大楼,而张江的大部分园区是带有非常浓厚的企业文化气息的,比如微巢社区。
创业者们在上面交流、洽谈业务甚至吃午饭的时间都有。另外,由于创业公司比较多,因此租借办公室的创业者们也可以找到合租的人一起共享办公室。 张江还有一大优势就是它离市区真的很近,骑车或者坐地铁都只要十多分钟,所以想逛市中心的时候随时都能去。
最后说一下房价,张江的房租水平略高于市区,但房价却要比市中心便宜很多,一居室40平米左右的房子总价大概300多万,对年轻人来说压力不大。而且很多大厦里会有前台帮忙接待、收发快递以及订水等服务,非常方便。