雄安北京房价何去何从？
首先，从政府层面，必然会把雄安新区建设的越来越像一个小天津 。为什么这么说呢？因为目前天津的土地价格和房价水平在直辖市里是最高的，而且天津的城镇化率也已经很高了，2017年就已经超过了83%（当然与雄安相比差的远），如果再把雄安建设的跟天津一样，那么对环京地区尤其是北三县的压力就会小很多。
其次，从经济层面，雄安新区建设势必会吸引大量资本和投资进入，这样就会让当地的产业规模迅速壮大；除了原有的企业外，会有更多的新兴产业和央企总部入驻。有了产业支撑，当地的就业人口就会越来越多。
最后，从居住的角度来说，虽然起步区现阶段的规划是高端住宅区，但未来的发展方向还是偏向于普通居民的安居乐业的。因为雄安新区的定位之一就是“全国创新驱动发展示范区”，所以未来在新区内可能会大力发展诸如人工智能、物联网、云计算等高新技术产业，并因此产生大量的就业机会。作为“千年大计”“国家大事”，雄安新区的建设一定会坚定不移地贯彻绿色理念，走生态路。既然确定了要建城市，那就可以预期未来雄安新区的建筑风格会是现代简约并且高度智能化的。
至于有人说“北京非首都功能逐步会疏解到雄安”。我认为不可能。北京作为政治中心，其地位任何时代都不会动摇。就算现在中央要求把一部分行政职能向天津转移，将来天津成为北方第一大城，也只是因为天津离着近嘛——毕竟咱是首都！ 就像当年深圳特区成立时，特区的范围仅仅扩到罗湖区，因为那里离着香港也近嘛……