北京售楼小姐月薪多少?

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我认识一个,在西山脚下买了一套别墅,东三环买了一套一千万的豪宅,还是两套房都写了她名字,结果呢,这个姑娘辞职不干了,因为,家里有个哥哥结婚没钱,这房子正好有贷款就卖了,给哥拿钱娶媳妇儿去了! 我也是服气,这样的客户我能说什么呢! 一个月八千五,交完税,拿到手里七千左右吧,管吃住,住的是职工宿舍,吃是食堂饭,各种化妆品补助,交通补助,衣服什么的都有固定开销标准,其实真不算高,工作强度很大,压力也很大,主要销售就是西山别墅区的住宅和商业,都是高端产品,一个客户买了你得跟着跑一年,跟进服务啊,成交了才有提成,所以没个稳定的客户资源,基本就没收入了,而且这些客户不是一般有钱,有的身家几百万上千万,你跟他讲价还价,跟你玩虚的你很累的,主要是还要保持笑容,很多人以为置业顾问很轻松,其实在售楼处,真的累的浑身疼,站几个小时腿麻,说话多了嗓子疼,晚上回到宿舍倒头就睡!

我那个朋友干了一个月受不了了,跟领导说了,我想休息几天,领导说可以,但是工资要按天数算,其实也就是几百块钱,我当时工资也差不多,一个月三千多,不过我是施工员,工地环境相对比售楼处好点,虽然也很累! 后来这个姑娘就消失了,打电话也不接,发微信也不回,好像人间蒸发了一样,估计又回老家了,也许几年后,她会再次出现在某个楼盘里,继续她的职业....

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一般来说一个楼盘的售楼部人员配备为5—7人,主要由两名主管以及置业顾问。这些置业顾问的薪资构成主要由底薪+绩效构成,底薪一般为2000—3500元,而绩效则主要与销售业绩挂钩。比如某项目主管级置业顾问的底薪为3000元,而每一套房源的提成为400元,那么当月销售10套就能拿到7000元。据北京链家地产市场研究部分析师张旭介绍,随着楼市转暖,房地产企业的销售业绩也逐步回升,而由此带动的置业顾问薪资待遇水平也逐步上涨。根据北京市人力资源和社会保障局公布的数据,2011年,北京市房地产经纪人员和置业顾问月平均工资为3180元,而根据链家地产市场研究中心的调研显示,2012年上半年北京置业顾问月实际收入普遍上涨,平均上涨幅度在10%—30%,达到了3300元—3500元。

从北京市场来看,目前各区域内部的置业顾问薪资差异较大,以朝阳区为例,区域整体薪资水平较高,据链家地产市场研究部分监测朝阳区某大型房产中介公司内部的薪酬体系,该公司的“优秀”级别业务员如果以每月签约1.5单计算,月收入过万不成问题,而“差”的业务员如果一个单也做不成,那么拿到的工资甚至仅有1300元左右。

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