中国首富2017是谁?
1、2015年的时候,当时万达集团董事长王健林在中国富豪中排名第三,身价高达346亿美元;
2、2016年年初,王健林的资产达到了460亿美元,成为中国首位华人首富;
3、2016年年末,根据胡润发布的全球富豪榜,王健林的身价为3000亿人民币,位列中国第一。
4、但是到了2017年之后,王健林的财富有了明显的下降,到2017年8月份,其财富已经降为2200亿元,下跌了将近900亿元,下降幅度超过四成。 从2015年到2017年这短短的两年时间里,王健林的财富蒸发了近千亿人民币。 是什么原因导致王健林的财产急剧缩水呢? 主要原因在于这两年房地产市场的持续低迷和万达集团旗下众多产业负债率的迅速上升。
据统计,目前万达集团拥有的房地产项目达到3000个左右,分布在我国的十几个城市。随着国家楼市政策的持续调控,很多城市的房价都开始出现明显下滑,作为高负债运营的房地产企业,房价下跌会让万达集团的财务状况更加恶化。 根据媒体报道,目前全国已有十多个城市对万达的项目进行了进一步的约束,例如限制土地出让给万达,或者要求万达将拿到的土地限期开工等。 在债务方面,据称当前万达集团综合负债率已经达到80%以上,而其中又有九成以上的债务是在未来一年内需要还本付息的。 高负债、弱现金流,使得外界对于万达集团未来的发展极为关注。 值得一提的是,虽然目前王健林家族已经是国内首个遭遇“遗产税”调查的富豪,但是在面对媒体采访时,王健林表现得相当乐观。他在接受采访时表示:“我创立万达的时候就想好了,万一哪天亏损或者企业做不下去了,我把所有东西都归国家(所有)!”