房贷首付抵押贷款吗？
首付部分，是大家购房时自己出的钱，是所有权明确属于大家的，所以大家在需要资金时，可以对房屋的首付部分办理房屋抵押贷款。
银行的房屋抵押房产贷款规定，大家可以通过房屋评估，按照不高于房屋评估值的70%来办理房屋抵押贷款，所以大家办理房屋的房产抵押贷款时，可以按照房屋的评估值的70%来借贷，而不是大家所支付的首付，比如大家房屋的评估值是100万，那么大家最多可以办理70万的房贷首付部分贷款，大家支付的20万的房屋首付只是对银行办理房屋抵押贷款的证明。
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