对物业行业什么看法?
房产交易是一门生意,物业服务是一种生活。物业行业虽然与房地产开发关系紧密,但是二者完全有不同的基因和逻辑。没有房地产业,就没有物业行业。但是,物业管理企业越是从思想上、制度上与房地产开发企业脱离关系,其业务发展的速度会越快,服务质量也会越好。物业行业,是“生活服务”类的朝阳产业,是长青产业。
物业行业的发展还有巨大的空间,行业集中度将会有大幅度的提高。在中国有130万个居民小区、500亿平米的各类建筑,这是一个巨大的市场。物业行业的市场集中度还非常低,未来一定会像房地产行业一样,有几十家甚至上百家大型的、全国性的企业在全国竞争发展,也会有成千上万的中小型企业或者微型企业在区域或者细分市场里面生存发展。