什么叫己下达投资？
所谓已下达投资，就是企业已经将资金付讫，完成了交付，而尚未开始施工的建设投资。 这种建设投资的形式往往出现在设计采购建造（DB）模式下。在DB模式中，发包人（业主）与承包人签订合同后，发包人无需将资金直接支付给承建商，而是将资金预先支付给承包人，由承包人将资金转移到承建商指定的银行账号内，作为承建商实施工程的付款依据。
当所有的设计和设备等采购完成、施工准备完成后，承包人向分包单位支付进度款的同时，向发包人提交已经完工程量的报告和申请，发包人收到申请后进行复核，确认无误后，通过财务部门划拨给承包人指定账户，承包人收到资金后向相关方支付相应款项。对于发包人来说，虽然合同约定的支付时间点可能已经过了好几个月，但付款的申请正在路上，会计处理上仍然会暂时挂账，等待收付凭证入账。这就会在财务报表上形成一项“在建工程——拟建项目”的科目，反映企业已经拨付但未使用的金额，也就是所谓的已下达投资。
当然，如果项目建设过程中遇到各种意外情况导致实际支出大于预计支出，则会出现两种可能性：一是超出部分企业自筹解决；二是由财政部门按事先约定的程序予以追加。